Après une traversée du désert en 2024, l’horizon s’éclaircit pour les futurs propriétaires. La double tendance à la baisse – celle des taux d’emprunt et celle des prix – redonne du souffle au marché immobilier. Le pouvoir d’achat des acheteurs remonte en flèche, notamment pour les primo-accédants qui n’ont pas pu sauter le pas ces … Lire plus
Le marché immobilier français pourrait connaître un nouveau souffle. Le prêt à taux zéro (PTZ) s’ouvre désormais à l’ensemble du territoire et aux maisons individuelles dès le 1er avril, selon une annonce du ministère du Logement. Cette mesure phare, qui permet d’emprunter sans intérêts grâce à une prise en charge par l’État, vient compléter un … Lire plus
Le marché des crédits immobiliers amorce un tournant début 2025. Face à une inflation qui s’essouffle, les banques ont assoupli leurs conditions d’octroi, avec des taux moyens qui s’établissent désormais à 3,32% contre 4,20% un an plus tôt. Pour les emprunteurs, cette détente redonne un peu d’oxygène après deux années de hausses continues qui avaient … Lire plus
La chute des taux de crédit immobilier s’est confirmée en 2024. De 4,2% en janvier à 3,2% en décembre sur 20 ans, cette baisse d’un point redonne de l’air aux acheteurs potentiels. Un emprunteur qui pouvait obtenir 250 000 euros avec une mensualité de 1 500 euros en décembre 2023 peut désormais viser 270 000 … Lire plus
Le Plan d’Épargne Logement (PEL) va connaître un tournant majeur. Selon le Journal officiel du 18 décembre, son taux passera de 2,25 % à 1,75 % dès 2025. Cette annonce pousse les épargnants à ouvrir un PEL avant la fin 2024 pour profiter d’une rémunération plus avantageuse. Pour un versement initial de 225 euros suivi … Lire plus
La proposition de loi visant à réguler le marché des locations meublées touristiques de type Airbnb est de retour au Parlement. Une commission mixte paritaire (CMP) a été convoquée pour le 28 octobre afin d’établir un texte de compromis entre les versions adoptées par l’Assemblée nationale et le Sénat. Cette convocation marque la reprise du … Lire plus
Le secteur du financement immobilier connaît une évolution encourageante depuis le début de l’année en cours. Après un ralentissement pendant la période estivale, la tendance à la baisse des taux de crédit a repris de plus belle. Les experts du domaine envisagent même la possibilité de voir les taux frôler la barre symbolique des 3% … Lire plus
L’acte de donation permet de transmettre tout ou partie de son patrimoine de son vivant à ses enfants et petits-enfants. A défaut de droits de succession, il entraînent des droits de donation à la charge du celui qui la reçoit. Quels sont-ils ? La donation immobilière avec usufruit : la moins onéreuse Donner un bien immobilier … Lire plus
La SCPI (Société civile de placement immobilier) est un bon moyen de se constituer un patrimoine avec un budget limité. Les dividendes sont versés sous forme de loyer mensuel. Un investissement à envisager pour diversifier son épargne. 1) Le rendement d’une SCIP est stable La SCPI est un placement à long terme qui offre un rendement … Lire plus
Bordeaux Métropole rassemble pas moins de 28 communes autour de sa capitale. Avec son taux d’ensoleillement élevé et sa situation à l’embouchure de la côte atlantique, elle attire tout autant pour son dynamisme économique et culturel que pour sa qualité de vie. Notre podium coup de cœur. Pessac, une ville à la campagne A 6 … Lire plus
